1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
大田区
68.5万円/㎡
前年比+6.4%
ネオハイシティ田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩1分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 14.63㎡の場合
相場
882万円
60.3万円/㎡
493
752
1,012
1,272
AI査定結果
推定相場価格
882万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
752万円〜1,012万円
51.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ネオハイシティ田園調布
840万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 14.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 840万円 | 57.4万円 | 1階 | 14.63㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/15 | 980万円 | 66.0万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/12 | 940万円 | 63.3万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/23 | 980万円 | 66.0万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は57.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 61.9万円 | 17.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 890万円 | 64.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 690万円 | 51.6万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/31 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 690万円 | 50.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 700万円 | 46.3万円 | 15.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 650万円 | 47.3万円 | 13.75㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/28 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,090万円 | 67.0万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 750万円 | 53.5万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン池上No.1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 750万円 | 54.9万円 | 13.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 850万円 | 63.1万円 | 13.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 830万円 | 51.9万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 690万円 | 48.3万円 | 14.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | グローリア初穂池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 855万円 | 53.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/28 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,000万円 | 54.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 870万円 | 64.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | レスポワール西蒲田 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅4分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | グレイス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/18 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 680万円 | 49.5万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/01 | メゾン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,000万円 | 63.9万円 | 15.66㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1985年 | 22戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
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